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广州约定的违约过高时，法A院要主动降低违约金吗？

律师解答：不应该。合同法第114条第2款规定，只有当事人申请对违约金调整时，法A院才予以调整。根据当事人意思自治原则，在被告没有提出调整的申请时，法A院不应主动对违约金予以调整。具体理由如下：

　　我国《合同法》第114条第2款规定，“约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人***A院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人***A院或仲裁机构予以适当减少。”该条款表明对于当事人在合同中约定的违约金数额，只有在当事人请求调整，且合同约定的违约金数额确实低于或者过分高于违约行为给当事人造成的损失时，人***A院才能进行调整。因此违约金调整请求权是合同当事人所享有的民事权利，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方***一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

可见，合同法并未对违约金的数额作出禁止性规定，当事人可以自行处分并不受他人干涉。况且基于当前***当事人主义的审判模式，申请证人出庭作证咨询，法A院不宜过多地介入到当事人的***关系中去，代替当事人进行***行为，且合同是双方当事人真实意思的表示，其效力应予肯定，只有损害到社会公共利益时，***才运用公***予以介入和干预。故在当事人没有明确提出调整违约金的情况下，应视为对自己***权利的放弃行使，法A院不应主动代一方当事人行使主张主动调整合同违约金。

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1、申请***令的案件向哪里的法A院起诉？

债A权人申请***令，由债A务人住所地基层人***A院管辖。

债A务人为公民的，由被告住所地人***A院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人***A院管辖；债A务人为法人或者其他***的，由被告住所地人***A院管辖；同一***的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人***A院辖区的，各该人***A院都有管辖权。

2、侵权类案件可以向哪里的法A院起诉？

因侵权行为提起的***，由侵权行为地或者被告住所地人***A院管辖。侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发***。

3、

不动产***案件向哪里的法A院起诉？

因不动产***提起的***，打官司时间程序费用咨询，由不动产所在地人***A院管辖。不动产***是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权***。村土地承包经营合同***、房屋租赁合同***、建设工程施工合同***、政策性房屋买卖合同***，按照不动产***确定管辖。

不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，广州咨询，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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1、法A院财产保全和先予执行相关规定

人***A院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使***不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人***A院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人***A院采取财产保全措施，收到传票怎么办办，可以责令申请人提供担A保；申请人不提供担A保的，驳回申请。人***A院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人***A院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担A保，不提供担A保的，驳回申请。人***A院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人***A院采取保全措施后十五日内不起诉的，人***A院应当解除财产保全。财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、***或者***规定的其他方法。人***A院***财产后，应当立即通知被***财产的人。财产已被查封、***的，不得重复查封、***。被申请人提供担A保的，人***A院应当解除财产保全。申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

2、哪些案件可以先予执行

人***A院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：

（一）追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、***费用的；

（二）追索劳动报酬的；

（三）因情况紧急需要先予执行的。

人***A院裁定先予执行的，应当符合下列条件：

（一）当事人之间权利义务关系明确，不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的；

（二）被申请人有履行能力。

人***A院可以责令申请人提供担A保，申请人不提供担A保的，驳回申请。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。当事人对财产保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

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