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广州为危重***作的遗嘱公证没有录像可以申请撤销吗？

咨询：我父亲90岁了，前几个月重病住院，动了个大***，我和弟弟轮流照顾。后面弟弟趁我休息的时候，带公证员到病房为父亲做了遗嘱公证，父亲将唯A一一套房子留给弟弟，遗嘱处分他人财产效力咨询，一分钱没有留给我。我觉得很气愤并且不服气，父亲当时病危，神智有可能不清楚，作的遗嘱很可能是违背真实意思的，我想打官司请求撤销遗嘱公证，可行吗？

律师解答：你可以起诉要求撤销公证处该遗嘱公证。录音或录像是为危重***所做公证遗嘱生效的必要条件。《遗嘱公证细则》第十六条规定：公证人员发现有下列情形之一的，公证人员在与遗嘱人谈话时应当录音或者录像；(一)遗嘱人年老体弱；(二)遗嘱人为危******；(三)遗嘱人为聋、哑、盲人；(四)遗嘱人为间歇性精神A病患者、弱智者。“应当”即为必须。

完整的录音或者录像是证实公证工作真实合法的必要证据，如果，公证人员在与遗嘱人谈话时没有完整的录音或者录像，而公证处又没有其他证据证实公证工作真实合法，依据《公证程序规则》（***A部令第103号）第63条第五项，该公证遗嘱应当撤销。该项内容为“公证书的内容合法、正确，继承人顺序份额咨询，但在办理过程中有违反程序规定、缺乏必要手续的情形，应当补办缺漏的程序和手续；无法补办或者严重违反公证程序的，应当撤销公证书”。

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1、公证书审批出来之前遗嘱人就去世了，还要出公证书吗？

公证处审批人批准遗嘱公证书之前，遗嘱人***或者丧失行为能力的，公证处应当终止办理遗嘱公证。

遗嘱人提供或者公证人员代书、录制的遗嘱，符合代书遗嘱条件或者经承办公证人员见证符合自书、录音、口头遗嘱条件的，公证处可以将该遗嘱发给遗嘱受益人，并将其复A印件存人终止公证的档案。

2、公证书审批之后遗嘱人去世了，还要出公证书吗？

公证处审批人批准之后，遗嘱人***或者丧失行为能力的，公证处应当完成公证遗嘱的制作。遗嘱人无法在打印的公证遗嘱上签名的，可依遗嘱原稿的复A印件制作公证遗嘱，遗嘱原稿留公证处存档。

3、公证遗嘱要密封吗？

遗嘱公证卷应当列为密卷保存。遗嘱人***后，需提交材料咨询，转为普通卷保存。公证遗嘱生效前，遗嘱卷宗不得对外借阅，公证人员亦不得对外透露遗嘱内容。

4、公证遗嘱生效后，继承人可以申请撤销吗？

公证遗嘱生效后，与继承权益相关的人员有确凿证据证明公证遗嘱部分违A法的，公证处应当予以调查核实；经调查核实，公证遗嘱部分内容确属违A法的，公证处应当撤销对公证遗嘱中违A法部分的公证证明。

5、公证员有过错由谁承担赔偿责任？

因公证人员过错造成错证的，公证处应当承担赔偿责任。有关公证赔偿的规定，另行制定。

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广州白云区继承***律师

农村宅基地继承***咨询

广东农村宅基地可否继承？

　　 我叔50多岁，一辈子***一人，刚去世。前几天，我把他那两间破房子扒了，打算在我叔的宅基地上建一处新房，可镇土地所等有关单位出面阻止我建房，我说这是俺叔的老宅子，我有继承权，可他们说农村宅基不可以继承。请问，他们说的对吗？

律师解答：农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民***时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济***成员资格而取得，因集体经济***成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子，广州萝岗区咨询，因此，你不能对其宅基地进行继承。

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