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合同无效的***后果

　　《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第59条规定：“当事人恶意***，损害***、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归***所有或者返还集体、第三人。”

　　1.返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有单方返还和双方返还两种形式。

　　2.折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。

　　3.赔偿损失：根据《合同法》第58条之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿贪任。此种损害赔偿责任应具备以下构成要件：（1）有损害事实存在（2）赔偿义务人具有过错。这是损害赔偿的重要要件。（3）过错行为与遭受损失之间有因果关系。

　　如果合同双方当事人都有过错，依第58条的规定，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。

　　因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以***原状为原则。

4. 非民事性后果合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性***后果外，在特殊情况下还发生***性后果。

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天河区白云区合同解除争议律师

合同一方不通知对方解除合同而直接起诉，可认定合同已解除吗？

合同***律师解释：《合同法》第93条第2款、第94条规定的合同解除都属于单方解除，享有解除权的一方的解除通知到达对方时合同就解除。关于合同解除的通知与***的关系问题，首先，当事人未通知对方解除而是直接起诉要求法A院解除合同是否发生解除的效果。有观点认为解除权的行使是双方之间的行为，解除合同应当通知对方，解除权人不能直接起诉，即使起诉，法A院应当向当事人释明而不能直接接受理并裁判解除合同。也有观点认为解除权人可以通过向法A院起诉来解除合同，法A院受理后其向送达的文书就相当于解除权解除合同的通知。其次，相对人收到解除合同的通知后，如果向法A院起诉要求确认解除合同的效力，那么，合同是自相对人收到通知之时起解除还是自法A院作出生效***之日起解除。如果认为***作出之时解除，在法A院没有***前合同就没有解除，这与《合同法》第96条第1款关于“合同自通知到达双方时解除”的规定有些冲突，但如果通知到达解除，而法A院***认定合同不解除，则双方根据合同已经解除所采取的行动就要***原状。

实践中为了防止造成不必要的损失，***A高人***A院民二庭意见认为，当事人起诉请求确认解除合同的效力，在法A院***未下达前，合同不解除。

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广州分期买卖合同 凭样品买卖合同违约赔偿请律师

1、分期付款买卖合同买受人不交价款可以解除合同吗

分期付款的买受人未***到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人***全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求***该标的物的使用费。

2、凭样品买卖合同，样品有隐蔽瑕疵怎么办

　　凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。

试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本***定仍不能确定的，由出卖人确定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。

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