起诉解除合同咨询-货物买卖合同***律师-广州天河区咨询

广州买卖合同、加工定作合同、承揽合同中只有邮件能打官司吗？

案情简介：2010年，贸易公司在展销会上与丁某初步接洽后，即通过电子邮件委托丁某加工直径为16.3毫米的扳手，因丁某收到2.5万余元预付款后，加工出来的扳手直径为15.5毫米被拒收致诉。

法z院认为：贸易公司提供用以证明与丁某存在承揽关系的订单等均系电子邮件，丁某虽不予认可，但根据丁某庭审陈述，丁某在展销会上与贸易公司初步接洽后确曾有电子邮件往来，与贸易公司之间的交易都是通过电子邮件或电话联系，与贸易公司交易的具体经办人有数人，但都是以其名义进行，亦均通过案涉邮箱，且庭后丁某亦未在指z定期限内提供其可以确认的与贸易公司之间的电子邮件，故综合看来，贸易公司陈述具有更高的可信度，双方已就定作产品的数量、规格、价款等达成了一致的意思表示，双方之间的承揽关系依法成立有效。丁某理应依约履行，按贸易公司要求生产特定的产品交付，但其在承诺后又明确告知贸易公司其无法生产指z定规格的产品，故应返还贸易公司预付款2.5万余元。

实务要点：当事人之间以电子邮件作为证明合同成立、履行情况证据的证明力，应结合当事人陈述等其他证据综合予以认定。

广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，赠与合同，***合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，合同违约金***z高多少咨询，***担z保合同，房屋装修合同，起诉解除合同咨询，连锁加盟合同，物业管理合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。

广州合同违约金过高过低咨询律师

法A院以何标准作为是否进行调整违约金过高、过低的判断依据

合同约定的违约金过高、偏低，当事人均有权请求人***A院做出调整，在调整过程中，要注意考虑：

第A一：当事人之间能够自主达成协议的，可由他们按照协议的情况履行；

第二，人***A院依职权予以调整时，主要考虑同行业同类问题的一般标准，不宜按照***A高或者***A低标准加以判断和调整，主要考虑的是公平原则，平衡保护各方当事人的利益；

第三，按照被告人不做答辩或者不参加***并不影响人***A院进行审理的基本规定，在缺席审理的情况下，人***A院根据***授予的职权，同时考虑到公平原则的实现，当然可以对违约金偏高或者偏低的情况依法做出调整。

广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，赠与合同，***合同，租赁合同，承揽合同，管理性强制规定咨询，运输合同，储蓄合同，***担A保合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。

广州显失公平的合同可以要求撤销吗？

原告李某将自己的店铺租赁给被告华联公司经营，租赁合同里约定：租期自2013年8月1日起至2018年12月31日。后在合同第2条中还约定，租金自商铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算。后李某向华联公司索要租金，被告以路面未全线开通拒绝***，原告至法A院起诉，以双方所签合同第2条显失公平为由要求撤销，并自承租之日起计付租金。

法A院经审理认为，原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方的真实意思表示，合同依法成立，合法有效。但合同中明确约定了租金自2013年8月1日起计算，同时又约定了租金自商铺门口路面硬化并全线开通之日起计算，前者***租金的起算日明确具体，后者则是一个不确定日期。而商铺门口的水泥硬化是***的一项市政工程，双方均无法预期且无法决定该工程何时竣工并全线开通，况且该路还有部分房屋未***，***何时能做好***工作还不能确定。如果在原、被告约定的合同期内该路还未硬化并开通，原告将不能按约定收取租金，无法实现出租商铺收取租金的合同目的，被告将无偿使用原告五间商铺，这对原告是不公平的。因此，原告对“租金自商铺门口路面水泥硬化并全线开通之日起计算”约定之内容，在法定期限内主张撤销权，可予准许。同时，原告按约定将出租的商铺交付给被告使用，被告应当自承租之日起***租金给原告。遂***：撤销原告李某与被告华联公司签订的《商铺租赁合同》第2条中关于“租金自店铺门口桦林南路水泥路面全A面硬化并正式全线开通之日起计算”的约定；被告华联公司应在本***生效后7日内***自2013年8月1日至***生效日的店面租金给原告。

律师讲法：显失公平的行为可撤销。

显失公平是指民事行为效果明显违背公平原则的行为。根据***通则的相关规定，显失公平的民事行为是可撤销的民事行为。***基于意思自治原则，对于只涉及当事人而不涉及***或第三人利益的意思有缺陷的民事行为，其有效还是无效的选择权被赋予行为人自己，即享有撤销权。当事人一旦行使了撤销权，被撤销部分的行为，就视同无效民事行为，自始不发生效力，但并不影响其余部分的效力。本案部分条款，双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，广州天河区咨询，对出***明显不公，其在合同签订后一年内行使撤销权，符合***规定，应获准许。

广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，赠与合同，***合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，***担A保合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。