宅基地上盖房屋继承咨询-专办继承案件的律师-广州番禺区咨询

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广州口头遗嘱只有在危急情况下所立才有效，否则按法定继承

基本案情：

2011年，李梅的丈夫因病不治身亡。事后1年多，李梅和小叔一家闹上了公堂，导A火索是丈夫留下的30多万遗产。据李梅诉称，小叔夫妇侵吞了丈夫的遗产，她将丈夫身后事交由小叔夫妇帮忙处理。但没想到，小叔夫妇过了近半年才将丈夫***交给她们，且转走了丈夫在***的存款。李梅认为小叔夫妇构成不当得利，于是诉至法A院。

面对***的控诉，小叔张星却给出了另一番说法。他称家里兄妹四人感情一向深厚，但哥哥和***的夫妻关系却不好，在哥哥患病住院期间，***很少到***照料。为了帮哥哥治A病，姐弟三人为他垫付医A药费，花费了不少钱。张星称，在哥哥病情到了晚期，出院回家后，有一天，哥哥将姐弟三人叫到面前，因担心离世后妻子改嫁，孩子可能得不到好的照顾，继承***诉z讼时效咨询，便托付姐弟三人帮他照顾好孩子，还立下口头遗嘱，即他留下的所有财产在扣除姐弟帮他垫付的费用和办理好身后事之后，剩余财产由儿子童童继承，先由张星帮忙保管，待儿子童童满18岁时再交付。对于妈妈和叔叔的***，童童要求叔叔将爸爸的遗产返还给他和妈妈。

法A院***：

经法A院查明，宅基地上盖房屋继承咨询，张星称哥哥曾立有口头遗嘱，对此张星的大姐以及弟弟也证实了此事。据两人证词，张星哥哥当时立口头遗嘱时神志清醒，也可以正常走动。为此，法A院认为，从证人证言的内容来看，张星哥哥立下该口头遗嘱时的身体状况并非不能立书面遗嘱，故当时并不属于不能立下书面遗嘱的危急情形，根据相关***的规定，该遗嘱为无效遗嘱。

法A院认为，张星从哥哥名下***账户提取的款项，本是属于李梅及其子女的财产，张星对该财产没有权利享有，李梅及其子女要求张星返还具有事实及***依据，法A院予以支持。但没有证据证实张星有将涉案款项用于家庭生活，为此张星妻子无需承担连带责任。***终，法A院***张星应当返还34万余元及***。

法官说法：

法官表示，遗嘱继承的***效力高于法定继承，只有在被继承人生前未立有遗嘱的，才按照法定程序继承遗产。“口头遗嘱”只能是立遗嘱人在危急情况下的应急措施，且应当有两个以上见证人。如果危急情况解除，遗嘱人能够用书面形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

广州继承房产要是否要交个人所得税？

　　继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非A法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

　　相关***可参考：

　　《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人***，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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广州遗嘱无效 起诉按法定继承继承遗产打官司找律师

广州打印的遗嘱有效吗？

案情简介：

　　蔡某去世后，其外甥女范某，拿出一份署名为蔡某的打印遗嘱诉至法A院，要求与蔡某之独女蔡某青平分遗产。

律师讲法：

　　我国《继承法》第十七条规定了自书遗嘱和代书遗嘱的法定形式。但***中并无打印遗嘱的规定。从***实践来看，打印遗嘱既可能是自书遗嘱，也可能是代书遗嘱。这要看打印遗嘱是怎样产生的。如果是由立遗嘱人自己将遗嘱打印后，再签署姓名和日期的，则属于自书遗嘱；如果是由他人将遗嘱打印后，再由立遗嘱人签署姓名和日期，并具有两名或两名以上的见证人在遗嘱上签署姓名的，则属于代书遗嘱。因为，蔡某不会使用电脑等工具打字，该打印遗嘱非自己打印（非自书），不符合自书遗嘱的法定形式；代书遗嘱应有两名或两名以上的见证人签字，但该打印遗嘱上也没有见证人的签字，也不符合代书遗嘱的法定形式。法A院在查明案件事实后，依法作出了***，认定该打印遗嘱不符合法定形式，属于无效遗嘱。

在本案中，法A院调查发现，蔡某生前不会使用电脑等打字工具；蔡某生前与范某关系较紧张；范某向法A院提供的打印遗嘱中仅有疑似蔡某的签名及日期。因此，范某提供的打印遗嘱不符合法定形式，应属于无效遗嘱。

法条链接

《中华人民共和国继承法》 　　

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证***办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：

（一）无行为能力人、限制行为能力人；

（二）继承人、受遗赠人；

（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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