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广州房产继承中继承人的顺序是怎样的？

根据***规定房产继承指的是依照***程序将被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的行为。近年来由于房产价值高，由此产生的***屡见不鲜。那么所有的房产都可以继承么？所谓的第几继承人又是如z何判断的呢？

一、所有的房产都可以继承么？

很多父母会将自己的房子留给子女，但需要注意的是，继承发生在被继承人后。如父母健在将房产赠与子女叫做生前赠与，不能叫继承。另外，继承人继承的遗产必须是被继承人的合法财产或合法收益，家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产是需要分割之后才能进行遗产继承。而一切非z法的财产都不属于遗产，不能继承。

二、如z何判断第几继承人？

根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列的顺序继承：

第z一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，首先由第z一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第z一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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广州怎样办理房屋继承手续？

（一）手续要到被继承人户籍所在地的派z出所注销户籍，办理证明；

（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户z口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身z份证z件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身z份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要***税收。

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广州打继承官司是否要把所有继承人列为被告？

　　问:我的父亲1996年去世，奶奶和爷爷分别于2006年、2014年去世。爷爷、奶奶共生育了五个子女，除了我爸爸外，还有我的两个叔叔、两个姑姑。爷爷和奶奶生前在村里留下了房屋一处，现在该房屋***，***所得利益全部由我的大叔叔一人所得。现在，我想代位继承属于我父亲的***所得利益份额。因为相关的***补偿款都在我大叔叔那，另外一个叔叔和两个姑姑都放弃继承这部分利益，并没有得到相关款项。我想问的是，由于另外一个叔叔和两个姑姑声明放弃继承，我起诉时，是否可以单独起诉获得了这笔***补偿利益的大叔叔？

　　答：继承***中，争议的各方一般是有亲属关系的人，大部分是至亲。所以，发生争议后，部分当事人只是不满其中一个人或者几个人的行为，很少对所有的争议相关人员都提起。但是，因为继承的财产具有同一性，一个继承案件会对所有的继承人产生影响。所以，您单独起诉获得了这部分***补偿利益的大叔叔是不合适的，尽管您的另外一位叔叔与两位姑姑口头放弃了继承。

　　《z高人z院关于适用lt;中华人民共和国民事法gt;若干问题的意见》第54条规定：在继承遗产的中，广州南沙区咨询，部分继承人起诉的，人z院应通知其他继承人作为共同原告参加；被通知的继承人不愿意参加又未明确表示放弃实体权利的，人z院仍应把其列为共同原告。

　　《z高人z院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》第47条规定：继承人放弃继承权应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式放弃继承，本人承认，或有其它证据证明的，也应当认定其有效。

　　第48条：在中，继承人向人z院以口头方式表示放弃继承的，要制作笔录，由放弃继承的人签名。

您可以与您放弃继承的叔叔与姑姑一起到法z院起诉，在中您放弃继承的叔叔与姑姑可以向法z院表示放弃继承，并由法z院记录在案。

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